BEDANO
VENDESI CASA UNIFAMILIARE CON GIARDINO IN TOTALE PRIVACY
Lugano, Località Bedano
Bedano è un comune di circa 1400 abitanti ed è situato sulla sponda destra del fiume Vedeggio, a 7 km a nord di Lugano.
Confina a sud con il comune di Gravesano, ad ovest con Arosio, a nord con Torricella Taverne e ad est con Lamone. Il nucleo del paese è a carattere prevalentemente residenziale, mentre nella parte vicino al fiume sono presenti diverse aziende. Al centro del paese si può visitare l’oratorio di Santa Maria, edificio che risale al 1300 iscritto quale monumento nazionale.
Zona tranquilla, ideale per famiglie con bambini, nelle vicinanze di un’area che negli ultimi anni ha ampliato l’offerta di servizi (centri commerciali LIDL, centro Raiffeisen, …). Nel paese vi sono anche degli ottimi Grotti/Ristoranti.
Moltiplicatore di imposta comunale: 85%
La Residenza
5.5 locali con ampio giardino. Zona tranquilla e nel verde, privacy garantita. Totale ristrutturazione (con edificazione ex-novo piano terra e piano primo) del 2006. Giardino finemente piantumato con impianto di irrigazione automatica.
✅ Giardino di circa 300 m2
✅ 1 bagno-doccia + 1 Bagno doccia e vasca
✅ Vasca idromassaggio
✅ Cantina caratteristica di 16 m2
✅ 6 posteggi (2 esterni coperti + 4 esterni non coperti)
Sup. utile lorda abitabile: 200 m2
Le Particolarità
DESCRIZIONE OGGETTO
La villa è così suddivisa:
Piano seminterrato
Cantina a volta (trasformabile in taverna), lavanderia stenditoio, locale tecnico.
Piano terra
Atrio d’entrata, soggiorno con camino, pranzo, terrazza, cucina arredata, disimpegno, camera,
bagno-doccia, scala interna con parapetti in cristallo.
Primo piano mansardato
Tetto con travi a vista, pavimenti in legno Doussié, zona relax, camera matrimoniale con bagno, locale guardaroba, locale ufficio.
VERO AFFARE!
1'325'000.– CHF
Le principali Comodità
per una serenità a 360°
La posizione privilegiata offre un perfetto connubio fra la facilità di accesso al centro di Lugano e un abitazione prestigiosa e riservata che regala tranquillità e panorami mozzafiato fra la natura di Aldesago.
in Auto a 10 min
dal centro di Lugano
Fermata del Bus a 100 metri
per il centro di Lugano
Fermata della Funicolare a 2 min
per il centro di Lugano
Escursioni a 10 min
fra i sentieri del monte Bre'
Centro Sportivo di Lugano
a 9 minuti di auto
Piscina Comunale di Lugano
a 10 min di Auto
Villa The View:
il tuo angolo di Paradiso ad Aldesago
Concediti il lusso di chiamare la tua proprietà “The View” una dimora esclusiva dove il panorama incantevole incontra un’architettura immersa nella natura.
Qui, non solo si trovano quotazioni di mercato adeguate, ma si ha l’opportunità di personalizzare ogni dettaglio, creando la dimora dei propri sogni.
Villa The View non solo offre un facile accesso a Lugano e dintorni ma assicura anche un investimento sicuro, garantendo sicurezza economica anche nei periodi di instabilità immobiliare. Una dimora unica, dove l’investimento è un passo sicuro nel futuro.
Il quartiere di Aldesago
È situato all’interno dell’area più ambita del Luganese e grazie alla sua posizione di lusso esposta a sud-ovest, permette una vista lago senza eguali, in una location strategica tra le zone più soleggiate della Svizzera.
SIAMO QUI PER TOGLIERE OGNI DUBBIO
Noi in New Trends SA ci impegniamo organizzando visite in loco con un consulente dedicato che sarà pronto ad ascoltare tutte le domande garantendo una soluzione ad ogni problema.
La nostra esperienza in 33 anni di attività ci ha permesso di essere unici ed innovativi sul mercato garantendo soluzioni ed alternative uniche costruite su misura per ogni nostro cliente.
Che cosa stai aspettando?
New Trends SA
Più di 30 anni di esperienza nella creazione di valore immobiliare
SALVATORE BELLOMO
A.U. & DIRETTORE GENERALE
Laurea in lettere UNIGE (Ginevra)
Fiduciario Immobiliare
Attestato federale amministratore di immobili
37 anni di esperienza
IT/FR/ENG/DE/ES
ANDREA BELLOMO
DIRETTORE MARKETING
Master in marketing USI (Lugano)
Fiduciario Immobiliare
Esperto in commercializzazione di immobili con att. prof. federale
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RICCARDO MASSARA
DIRETTORE VENDITE
Diploma di venditore
8 anni di esperienza come imprenditore immobiliare
10 anni di esperienza nella vendita immobiliare
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